คำถามที่พบบ่อย FAQ

สโคปในการตรวจ ระบบไฟฟ้า ระบบสุขาภิบาล งานรั่วซึม งานหลังคา และงานสถาปัตย์ สามารถดูรายการตรวจสอบอย่างละเอียดได้ ที่นี่

หากเจ้าของบ้านสะดวกแนะนำให้เข้าหน้างานด้วย เนื่องจากผู้ตรวจจะอธิบายเทสงานระบบและสรุปการตรวจให้กับเจ้าของบ้าน และบรีฟรายการให้ทางผู้รับเหมา/ช่างโครงการเพื่อดำเนินการแก้ไขเก็บดีเฟค รายงานการตรวจส่งให้ไม่เกิน 5 วันหลังจากตรวจเสร็จสิ้น

บริษัทตรวจบ้านอันดับ 1 ที่ลูกค้าบอกต่อมากที่สุดในประเทศไทย เราเป็นผู้นำด้านการตรวจบ้านอันดับต้นๆ ของประเทศที่ลูกค้าไว้วางใจให้ตรวจบ้านในโครงการแบรนด์ชั้นนำต่างๆ ในประเทศและเป็นเจ้าแรกๆในไทยที่นำเทคโนโลยีอย่าง กล้องอินฟาเรด เข้ามาใช้ตรวจสอบการรั่วซึมที่ตาเปล่ามองไม่เห็นและมีโดรนบินตรวจงานหลังคาทุกหลัง อุปกรณ์การตรวจครบครันทุกทีม

เราเป็นบริษัทตรวจบ้านเจ้าแรกและเจ้าเดียวที่ออกแบบและพัฒนาเว็บแอพลิเคชั่นตรวจบ้านเป็นของตัวเองเพื่อรองรับการให้บริการที่มีประสิทธิภาพครอบคลุมตั้งแต่ระบบจองคิวไปจนถึงออกรายงานการตรวจ มีระบบสำหรับเจ้าของบ้านเข้าดูรายงานออนไลน์ และระบบสำหรับ Developer/ผู้รับเหมา

ต.ตรวจบ้านดำเนินการในรูปแบบบริษัท จดทะเบียนเป็นนิติบุคคล มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพวิศวกรรมจากสภาวิศวกร ทีมงานทุกคนเป็นพนักงานของบริษัท ไม่มีการส่งต่องานให้ซับ บริษัทตรวจบ้านเป็น "อาชีพหลัก ไม่ใช่งานเสริม" ️ควบคุมมาตรฐานการตรวจโดยวิศวกรในไทยคนแรกและคนเดียวที่ได้รับการรับรองในฐานะ 𝗖𝗲𝗿𝘁𝗶𝗳𝗶𝗲𝗱 𝗣𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹 𝗜𝗻𝘀𝗽𝗲𝗰𝘁𝗼𝗿(𝗖𝗣𝗜) จากสมาคมผู้ตรวจสอบบ้านชั้นนำระดับโลกอย่าง InterNACHI ตรวจสอบได้ ที่นี่

การตรวจสอบนี้ไม่ถือเป็นการรับประกันหรือรับรองการทำงานหรือสภาพของโครงสร้างและส่วนประกอบต่าง ๆ ว่าบ้านจะไม่เกิดข้อบกพร่องระหว่างหรือภายหลังการตรวจเสร็จสิ้น การตรวจสอบนี้ไม่สามารถคาดคะเนได้ถึงสภาพของบ้านในอนาคตภายหน้าในทุกสภาวะ เนื่องด้วยอาจมีปัจจัยอื่น ๆ สภาพอากาศและเวลา ที่ไม่สามารถควบคุมได้เกี่ยวกับความสมบูรณ์แข็งแรงของตัวบ้าน งานระบบ โครงสร้างและส่วนประกอบต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้อง อ่านต่อ

ความสวยงาม ความเรียบร้อย ความสะอาด เป็นเรื่องปัจเจก (Subjective) ซึ่งความรู้สึก “เรียบร้อยหรือไม่เรียบร้อย” อาจแตกต่างกันในแต่ละบุคคล ดังนั้น การตรวจสอบนี้อาจไม่สามารถครอบคลุมในส่วนนี้ได้ 100% ผู้ตรวจจะประเมินในมุมมองทางเทคนิค เช่น ความเรียบของงานฉาบ การเก็บสี และความถูกต้องของการติดตั้ง

การตรวจสอบงานโครงสร้างบ้านนั้นสามารถดูที่ปลายเหตุเท่านั้น เนื่องจากบ้านที่สร้างเสร็จแล้วนั้นส่วนของโครงสร้างทั้งหมดจะถูกปิดบังเอาไว้ด้วยส่วนตกแต่งต่างๆ ไปทั้งหมด ทั้งเสาเข็ม ฐานราก การผูกเหล็กฯ อย่างเช่นเสาและคานจะถูกทับด้วยปูนฉาบ ดังนั้นปัญหาโครงสร้างที่ตรวจพบจึงเป็นแค่ปลายเหตุกล่าวคือทีมงานตรวจสอบงานโครงสร้างที่สามารถมองเห็นได้ด้วยตาเปล่า เช่น ตรวจสอบรอยร้าว และลักษณะรอยแตกร้าวเพื่อวิเคราะห์ปัญหาตามหลักวิศวกรรม หรือตรวจสอบรูปร่างลักษณะของโครงสร้างต่างๆ เช่น เสา คานต้องไม่รูปร่างผิดปกติ เช่น คานไม่งอ ไม่โค้ง ไม่แอ่น

ทางบริษัทไม่มีการฉีดน้ำขึ้นที่หลังคา การตรวจสอบงานหลังคาจะใช้วิธีบินโดรนตรวจสอบบริเวณหลังคาและมีขึ้นช่องเซอร์วิสขึ้นไปดูคราบน้ำรั่วบนฝ้า

ระยะเวลาที่ใช้ในการตรวจสอบขึ้นอยู่ขนาดไซส์บ้าน โดยระยะเวลาขั้นต่ำที่ใช้ในการตรวจสอบบ้านขนาดไซส์ S ไม่เกิน 200 ตร.ม. จะใช้เวลา 3 ชั่วโมงโดยประมาณ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับหน้างานด้วย ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ ที่นี่

ระบบน้ำ ระบบไฟฟ้าในบ้านสามารถใช้งานได้ตามปกติ หากยังไม่แล้วเสร็จควรแจ้งโครงการเตรียมน้ำไฟชั่วคราวให้สำหรับการตรวจสอบ

ปั๊มน้ำพร้อมใช้งานหรือหากทางโครงการยังไม่ติดตั้งให้ ควรแจ้งโครงการติดตั้งปั๊มน้ำชั่วคราวหรือสำรองน้ำในแทงค์สำหรับการตรวจบ้าน

บ้านต้องแล้วเสร็จทุกส่วนของบ้าน ควรทำความสะอาดบ้านให้เรียบร้อยทั้งภายใน-ภายนอกบ้าน ติดตั้งอุปกรณ์ทั้งหมดในบ้านให้เรียบร้อย ทั้งในห้องน้ำ ประตู-หน้าต่าง สวิตซ์-เต้ารับไฟ ดวงโคมภายในบ้านและอุปกรณ์นอกบ้าน เพื่อจะได้ตรวจสอบทั้งหมดในครั้งเดียวได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ ไม่มีกองวัสดุหรือสิ่งของวางกีดขวางการตรวจสอบและต้องไม่มีช่างเข้าทำงานในวันนัดหมายตรวจบ้าน

หากมีเหตุให้ต้องยกเลิกบริการ หรือเกิดเหตุสุดวิสัยทำให้ไม่สามารถรับบริการตรวจตามที่นัดหมายได้ ลูกค้าสามารถแจ้งขอคืนเงินได้ บริษัทฯ จะคืนเงินค่าบริการให้กับลูกค้าเต็มจำนวนที่ทำการชำระค่าบริการจองคิวตรวจในรอบการตรวจนั้น ๆ เข้ามา โดยต้องทำการแจ้งล่วงหน้า 3 วันก่อนถึงวันไปตรวจ (ไม่นับวันนัดหมาย)

หากมีการแจ้งเปลี่ยนแปลงไม่เป็นไปตามเงื่อนไขที่บริษัทฯ กำหนด และหน้างานไม่พร้อมตรวจ /ไม่สามารถดำเนินการตรวจได้ในวันที่นัดหมาย บริษัทฯ ต้องขออนุญาตคิดค่าธรรมเนียม 50% ของจำนวนค่าบริการในรอบการตรวจนั้น ๆ

การตรวจรับบ้านเป็นการตรวจสอบความเรียบร้อยโดยรวมของบ้านที่พร้อมส่งมอบ ผู้ตรวจจะตรวจสอบด้วยสายตา (Visual Inspection) ร่วมกับเครื่องมือพื้นฐาน โดยตรวจตามสภาพที่พบเจอและมองเห็นด้วยตา ในพื้นที่ที่สามารถเข้าถึงได้ขณะทำการตรวจสอบเท่านั้น ภายในระยะเวลาที่เหมาะสมตามขอบเขตของการให้บริการ ตรวจสอบนี้ไม่ได้เป็นการตรวจเชิงเทคนิคเชิงลึกหรือใช้เครื่องมือเฉพาะทางระดับวิศวกรรม

ต.ตรวจบ้านให้บริการในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล สำหรับพื้นที่อื่นนอกเหนือจากนี้ กรุณาติดต่อเจ้าหน้าที่เพื่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่ LineID: @t.home